Решения
для гостеприимства

Строите или планируете построить отель? Узнайте, будет ли он зарабатывать

Изменить проект на этапе концепции кратно дешевле, чем на этапе строительства. Сопровождаем гостиничные проекты на стороне заказчика: концепция, финансовая модель, проектирование, строительство, оснащение, классификация

Записаться на встречу

Запустите отель и выберите модель управления

Постройте без перерасхода бюджета

Спроектируйте отель, который будет зарабатывать

Решите, строить или нет

С какими вопросами к нам приходят

Если хотя бы один из этих вопросов ваш, вы по адресу

Идея
- Стоит ли строить отель на этом участке и в этом городе?
- 3 звезды или 4? Сколько номеров нужно и сколько поместится?
- За сколько лет вернутся вложения и потянет ли проект кредит?
Проектирование
- Как составить ТЗ проектировщику, если я не отельер?
- Проектировщик прислал планировки. Насколько они рабочие для отеля?
- Какая инженерия и IT нужны, чтобы потом не переделывать?
Стройка
- Смета подрядчика обоснована или завышена?
- Какое оборудование и мебель закупать и у кого?
Запуск
- Как пройти классификацию на звезды?
- Управлять самому, отдать управляющей компании или взять франшизу?

С чем поможем

Решите, строить или нет

Подготовим коммерческую и архитектурно-функциональную концепцию объекта. Построим инвестиционную и операционную финансовую модель: от детализированных затрат до окупаемости и покрытия кредита

Вы получите

Решение на цифрах: формат, категория, номерной фонд, срок возврата вложений

Спроектируйте отель, который будет зарабатывать

Составим ТЗ для проектной организации и консультантов разделов: ресторан, СПА, номерной фонд. Проверим уже спроектированные разделы стадии П и Р, подсветим критические моменты, согласуем изменения под концепцию и категорию отеля. Сопроводим дизайн-проект и спланируем гостиничную IT-архитектуру: PMS, POS, замковые системы, СКУД, Wi-Fi, видеонаблюдение

Вы получите

Документацию, в которой каждый квадратный метр работает на выручку

Постройте без перерасхода бюджета

Участвуем в строительных совещаниях на вашей стороне, проверяем сметы и решения подрядчиков с позиции гостиничной технологии. Сопровождаем комплектацию: спецификации, подбор поставщиков, тендеры. Спроектируем и примем пилотный номер

Вы получите

Стройку по дорожной карте и закупки, проверенные независимым экспертом, заинтересованном в вашем успехе

Запустите отель и выберите модель управления

Составим бюджет запуска и операционной деятельности, поможем с подбором руководителей и первыми закупками, сопроводим классификацию. Обоснуем выбор модели управления: собственное управление, франшиза, аренда или управляющая компания

Вы получите

Отель с категорией, командой и понятной моделью управления

Почему нам доверяют

Практики индустрии

Актуальный опыт строительства и запуска отелей. Рекомендации с учетом сегодняшних реалий рынка, а не теории
Знаем гостиничный бизнес от и до

Работали на всех уровнях вертикали: от линейного персонала до управления сетью отелей. Знаем, где отели теряют деньги, и как избежать этих ошибок на этапе проекта
Нам невыгодно раздувать вашу смету

Мы не строим, не проектируем и не поставляем материалы. Наш интерес: рабочая экономика вашего отеля
Честно скажем, если экономика не сходится

Узнать это на этапе концепции дешевле, чем на этапе котлована

С кем мы работаем

РАБОТАЕМ

Инвесторы с участком, зданием или идеей отеля

Девелоперы, добавляющие гостиничную функцию в проект: апарт-отель, сервисные апартаменты

Собственники строящихся отелей: перерасход, переделки, подрядчики без гостиничного опыта

Владельцы действующих объектов перед реконструкцией, новым корпусом или сменой категории

НЕ ПОМОЖЕМ

Если нужна проектная организация или генподрядчик. Мы сопровождаем проект на стороне заказчика, сами не проектируем и не строим

Если нужен маркетинг и продажи действующего отеля. Для этого на сайте есть услуга «Управление доходами»

Два формата работы

Консультация практика

Для одного конкретного вопроса: проверить идею, планировки, смету или выбрать модель управления

Что входит:

Разбор материалов проекта до встречи
Сессия 2 часа по видеосвязи
Письменное резюме рекомендаций, с которым можно сразу приступать к работе

50 000 ₽ за 2 часа

НДС не облагается

сопровождение проекта

Для проекта на всем пути: от концепции до классификации и запуска

Что входит:

Дорожная карта сроков, бюджетов и контрольных точек
Регулярные статусы по видеосвязи, письменная фиксация решений
Очные визиты на объект по договоренности

Стоимость индивидуальна

Рассчитывается по масштабу и стадии проекта. Вилку называем после установочной встречи

Первый шаг самый сложный, поэтому мы берем его на себя

Установочная встреча: 40 минут по видеосвязи, бесплатно. Обсудим цели, стадию и детали проекта, познакомимся и дадим обратную связь по вашей идее

Записаться на встречу

Как проходит работа

Заявка

Отвечаем в течение одного рабочего дня

01
Установочная встреча,
30-40 минут

Цели, стадия, параметры объекта, обратная связь по идее

02
Коммерческое предложение

Изучим ваш проект, предложим варианты, составим подробную логику ценообразования и направим в течение 14 рабочих дней после встречи

03
Договор

Для сопровождения подготовим дорожную карту сроков, бюджетов и контрольных точек в первые 2 недели

04
Работа по стадиям

Концепция, финансовая модель, ТЗ, стадии П и Р, строительство и комплектация, пред-открытие. Статусы по видеосвязи, решения фиксируются письменно

05
Запуск

Приемка пилотного номера и инженерных систем, классификация, передача в управление

06